1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%
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ベル・アーバニティ西宮名塩
兵庫県西宮市名塩山荘
/ 西宮名塩駅 徒歩27分
1995年築 / 3階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 68.92㎡の場合
相場
987万円
14.3万円/㎡
536
837
1,138
1,439
AI査定結果
推定相場価格
987万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,138万円
12.1万円/㎡〜16.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年10月22日
ベル・アーバニティ西宮名塩
880万円（12.8万円/㎡）/ 2階 / 68.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は9.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 880万円 | 12.8万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 680万円 | 9.9万円 | 3階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 780万円 | 10.9万円 | 2階 | 71.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 380万円 | 5.5万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 630万円 | 9.1万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 480万円 | 7.0万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 580万円 | 8.4万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 630万円 | 9.1万円 | 2階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 680万円 | 9.9万円 | 2階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 600万円 | 9.4万円 | 1階 | 64.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ベル・アーバニティ西宮名塩 西宮市名塩山荘 | 西宮名塩駅27分 | 880万円 | 12.8万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | サーパス西宮塩瀬弐番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅15分 | 1,280万円 | 15.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | 西宮名塩ウインディヒルズI番館 西宮市東山台二丁目 | 西宮名塩駅14分 | 1,250万円 | 15.8万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/09/02 | サーパス西宮塩瀬参番館 西宮市塩瀬町生瀬 | 生瀬駅16分 | 880万円 | 12.7万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ワコーレ夙川 西宮市常磐町 | 西宮駅8分 | 1,199万円 | 15.5万円 | 77.13㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。